{"id":1165,"date":"2021-09-10T09:23:51","date_gmt":"2021-09-10T08:23:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bricom.fr\/?p=1165"},"modified":"2021-09-10T09:23:51","modified_gmt":"2021-09-10T08:23:51","slug":"quelques-points-a-connaitre-au-sujet-de-la-garantie-decennale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bricom.fr\/2021\/09\/10\/quelques-points-a-connaitre-au-sujet-de-la-garantie-decennale\/","title":{"rendered":"Quelques points \u00e0 conna\u00eetre au sujet de la garantie d\u00e9cennale"},"content":{"rendered":"

Conform\u00e9ment \u00e0 l’article 1792-4-1 du Code civil, la garantie d\u00e9cennale (assurance d\u00e9cennale ou encore assurance de responsabilit\u00e9 civile d\u00e9cennale) est une assurance con\u00e7ue pour couvrir la r\u00e9paration des \u00e9ventuels dommages sur une construction pendant une p\u00e9riode de 10 ans apr\u00e8s r\u00e9ception des travaux. Cette garantie assure au ma\u00eetre d’ouvrage d’\u00eatre couvert d\u00e8s la r\u00e9ception des travaux en cas de malfa\u00e7ons ou de dommages pouvant compromettre la solidit\u00e9 de la construction ou emp\u00eachant sa bonne utilisation.<\/p>\n

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Qui doit souscrire \u00e0 une garantie d\u00e9cennale ?<\/h2>\n

\"\"Tous les professionnels qui \u0153uvrent dans le secteur du b\u00e2timent et de la construction sont dans l’obligation de souscrire \u00e0 une garantie d\u00e9cennale. Cette assurance s’adresse notamment aux m\u00e9tiers relatifs aux gros \u0153uvres et \u00e0 la structure (couvreur, charpentier, ma\u00e7on, etc.), aux m\u00e9tiers d’\u00e9tudes, d’encadrement et de conseil (g\u00e9om\u00e8tre, architecte, etc.) ainsi qu’aux m\u00e9tiers se rapportant aux travaux de finition et d’am\u00e9nagement (plombier, \u00e9lectricien, carreleur, chauffagiste, etc.). De la m\u00eame mani\u00e8re, les entreprises qui \u0153uvrent dans le b\u00e2timent et les travaux publics sont \u00e9galement concern\u00e9es par cette obligation de souscrire \u00e0 une garantie d\u00e9cennale. Le constructeur, qu’il soit promoteur, entrepreneur ou encore artisan doit \u00e9tablir un contrat de louage d’ouvrage qui le liera l\u00e9galement au ma\u00eetre d’ouvrage. Notez que m\u00eame un particulier doit souscrire \u00e0 une assurance d\u00e8s lors qu’il construit un ouvrage pour lui-m\u00eame. Concernant les constructeurs \u00e9trangers qui ex\u00e9cutent des contrats en France, il leur incombe de fournir des justificatifs prouvant que les garanties qu’ils avancent couvrent la responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation fran\u00e7aise.<\/p>\n

Les dommages couverts par la garantie d\u00e9cennale<\/h2>\n

\"\"D\u00e8s lors que vous d\u00e9cidez de r\u00e9aliser des travaux de construction, d’extension ou m\u00eame de r\u00e9novation sur la structure d’un b\u00e2timent, vous devez disposer d’une garantie d\u00e9cennale. Cette derni\u00e8re permet de d\u00e9dommager le ma\u00eetre d’\u0153uvre en cas de malfa\u00e7ons non d\u00e9tect\u00e9es au moment de la r\u00e9ception des travaux. La souscription \u00e0 la garantie d\u00e9cennale doit s’effectuer avant la r\u00e9alisation desdits travaux. Seuls les travaux dont l’ouverture de chantier s’est d\u00e9roul\u00e9e durant la p\u00e9riode de validit\u00e9 du contrat peuvent profiter de cette assurance. Pour ce qui est des types de dommages pris en charge par cette garantie des constructeurs, vous avez les dommages relatifs aux \u00e9l\u00e9ments se rapportant au chemin d’acc\u00e8s (voirie), les fondations et les structures des b\u00e2tis, les ouvrages de viabilit\u00e9 tels que l’assainissement ou les r\u00e9seaux ainsi que les ouvrages disposant de fondations (piscines enterr\u00e9es, terrasse, etc.). De la m\u00eame mani\u00e8re, la garantie d\u00e9cennale peut \u00eatre prise en compte dans le cas de dommages rencontr\u00e9s sur certains \u00e9l\u00e9ments ne pouvant \u00eatre dissoci\u00e9s aux b\u00e2timents (plancher, plafond, canalisation, chauffage central, etc.).<\/p>\n

Rendez-vous sur ce site<\/a>, pour trouver tout ce qu’il faut savoir sur le secteur immobilier et en particulier sur la garantie d\u00e9cennale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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